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关于新商品房验收环节的相关事项

房屋买卖 2024-06-25 11:12 人浏览

共3位律师解答

在商品房验收时，如果发现房屋存在质量问题，首先应当详细记录问题并拍照或录像作为证据。然后，及时与开发商或物业沟通，要求其进行整改。如果开发商或物业不予理睬或整改不到位，可以依据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，向相关部门投诉或寻求法律途径解决。在此过程中，建议保留好所有相关证据，以便维权。

房产纠纷律师团队
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2024-06-25 11:09

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在验收商品房时，核实房屋面积是否与合同一致是关键。首先，查看开发商提供的面积实测表，了解房屋实际面积。其次，将实测面积与购房合同中的面积进行对比。若存在误差，需与开发商沟通解决。若误差超过合同约定范围，可要求开发商承担相应责任。

平台特邀律师
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2024-06-25 11:10

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在商品房验收时，需要注意查验以下文件或证明：房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表、面积实测表等。这些文件或证明是确保房屋质量、面积等符合合同约定和法律规定的重要依据。务必认真核对，确保无误。

法律快车咨询顾问

2024-06-25 11:12

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