父母名下的房子怎么过户给子女
房产纠纷
2024-06-25 13:30
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共3位律师解答
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父母名下的房子过户给子女需双方协商一致，并携带相关材料到房产登记管理部门办理过户手续。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记才发生效力。如不及时办理过户，可能影响子女权益。
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父母将房产过户给子女，常见方式为买卖或赠与。选择哪种方式需考虑税费、子女未来房产处置等因素。赠与方式税费较低，但子女未来出售房产时可能面临高额税费。买卖方式则更灵活，但需支付相应税费。
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房产过户给子女需依法登记。如选择买卖方式，需签订买卖合同并办理过户手续；如选择赠与方式，则需签订赠与合同并办理公证。不同方式涉及税费不同，需根据实际情况选择。
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