商品预售房的法律转让问题及注意要点
房屋买卖
2024-06-26 13:50
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商品预售房可以转让，但需满足法规要求。根据《城市商品房预售管理办法》，转让的预售房需已登记备案且是正在建设中的房屋。未满足条件而转让可能面临合同无效等法律风险。
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预售房转让一般需确保合同已登记备案，且房屋正在建设中。选择转让方式时，应考虑合同约定、法律法规以及市场情况，确保转让的合法性与利益最大化。
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预售房可转让。操作要点：1. 确保预售合同已登记备案；2. 核实房屋是否正在建设中；3. 签订合法有效的转让合同；4. 办理相关转让手续，如过户等；5. 遵守相关法律法规，避免法律风险。
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