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你好！我想问一下有关房产的事情

房产纠纷 2024-06-26 19:50 人浏览

共3位律师解答

如果房屋产权证上的所有人去世了，房屋产权的处理通常涉及继承。根据《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。同时，继承人需要办理相关手续，如继承权公证或法院继承权判决书，以证明其继承权，并据此办理产权过户手续。

法律快车咨询顾问

2024-06-26 19:47

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如果房屋产权证上的所有人有多个，他们共同拥有该房屋的产权，即共同共有。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在共同管理和使用房屋时，应协商一致，共同决定房屋的使用、出租、出售等事项。如无法协商一致，可依据《民法典》的相关规定，通过诉讼等方式解决。

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2024-06-26 19:48

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房屋产权证上的所有人有权将房屋出租或出售。根据《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，房屋所有人有权将房屋出租或出售，但应遵守相关法律法规，如签订租赁合同或买卖合同，办理相关手续等。

房产纠纷律师团队
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2024-06-26 19:50

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