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民法典关于宅基地自建房买卖的相关规定

房屋买卖 2024-06-27 07:48 人浏览
共3位律师解答
  • 民法典对宅基地自建房买卖有具体规定。交易需确保自建房为合法建筑,买卖双方须为同一集体经济组织成员且无其他宅基地,交易须经集体经济组织批准且合法。否则,可能面临合同无效、产权纠纷等法律后果,影响买卖双方权益。依据《中华人民共和国土地管理法》相关条款。
  • 宅基地自建房买卖需遵循法律程序。常见处理方式包括:1. 确保交易双方均为同一集体经济组织成员;2. 核实自建房的合法性;3. 获得集体经济组织的批准。选择不同处理方式时,应考虑交易的合法性、产权的明晰性以及未来可能的法律纠纷。
  • 宅基地自建房买卖需合法。操作如下:1. 核实房屋合法性,查看相关权证;2. 确认买卖双方身份,须为同一集体经济组织成员;3. 向集体经济组织提交买卖申请,等待审批;4. 审批通过后,进行产权过户等手续。遵循这些步骤可确保交易的合法性和有效性。
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