请问房屋漏水归物业管吗
小区物权
2024-06-27 18:38
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房屋漏水问题属于物业管理范畴。根据《住宅专项维修资金管理办法》，物业有责任对小区公共区域，包括楼顶进行维修管理。若保修期内漏水，物业需联系开发商维修；保修期外，可申请维修基金处理。如不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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房屋漏水问题，常见处理方式有联系物业进行维修、自行维修后向物业申请补偿、通过法律途径维权等。选择哪种方式需根据实际情况，如漏水原因、损失程度、物业服务质量等因素综合考虑。
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房屋漏水可找物业处理。具体操作：1.及时联系物业，说明漏水情况；2.提供照片或视频等证据；3.等待物业安排维修人员前往处理；4.如物业不作为，可向相关部门投诉或采取法律手段。若物业未能解决问题，可考虑自行维修后向物业申请补偿或通过法律途径维权。
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