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婚前买房婚后还贷算共同财产吗

离婚房产分割 2024-06-28 02:10 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前购房婚后共同还贷的部分,属于夫妻共同财产。根据《民法典》相关规定,婚后用夫妻共同财产还贷的房屋,即使房产证上只有一方的名字,离婚时共同还贷及其增值部分应作为共同财产处理,并由房产持有方向另一方进行补偿。处理不及时可能引发财产分割不清的问题,影响双方权益。
  • 对于婚后共同还贷的房产,其还贷部分通常被视为共同财产。处理方式包括:一是双方协商,达成协议确定房产归属和补偿方式;二是如果协商不成,法院会根据情况判决,通常判决房产归登记方,但要求登记方对另一方进行补偿,包括共同还贷及对应的增值部分。
  • 关于婚前买房婚后共同还贷的问题,婚后还贷部分确实算作夫妻共同财产。具体操作建议:如果双方协商一致,可以更改房产证上的产权人为双方共有,并按照一定比例分割房产;若无法达成协议,可以向法院提起诉讼,法院可能会判决房产归登记方,但登记方需根据共同还贷的金额和房产增值情况给予另一方经济补偿。
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