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离婚时尚未偿还完的房屋贷款如何进行分割

离婚房产分割 2024-06-28 18:40 人浏览
共3位律师解答
  • 针对离婚时尚未偿还完的房屋贷款,处理方式可经双方协商或依法诉讼。如协商无果,法院可能会判决房屋归登记方所有,未还贷款视为其个人债务。但需注意,对共同还贷部分及其带来的房屋增值部分,应进行公平补偿。这是根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》的规定来确保双方权益得到妥善解决。
  • 离婚时房贷未清偿的房屋,处理方式主要包括协商和诉讼。通过协商,双方可灵活处理财产分割问题,减少纠纷;若协商无果,可寻求法院裁决,确保公正处理。选择何种方式需综合考虑双方协商能力、财产分割的复杂性等因素。
  • 针对离婚时房贷未还完的房屋,建议双方通过协商或起诉进行分割。协商时需明确房贷的承担、房屋的归属等问题;如果选择起诉,法院会根据具体情况判决,可能涉及房屋的评估、补偿计算等流程。在操作过程中,需严格遵循法律程序,以保障双方的权益不受损害。
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