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父母以低价把房产卖给我，房产局不给过户，可以起诉房产局吗？

房屋买卖 2024-06-29 10:08 人浏览

共3位律师解答

可以起诉房产局。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，如因出卖人原因导致无法过户，出卖人应承担违约责任。若房产局无正当理由拒绝办理过户，您有权向法院起诉，要求强制执行过户。不及时处理可能导致您无法合法拥有房产，影响您的权益。

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2024-06-29 10:06

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常见的处理方式包括与房产局协商、申请行政复议或直接向法院起诉。选择哪种方式取决于具体情况。如果协商无果或行政复议不满意，可以选择向法院起诉，通过法律途径维护自己的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2024-06-29 10:06

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可以。操作如下：
1. 收集证据：整理与父母的房屋买卖合同、支付凭证等。
2. 咨询律师：找专业律师咨询，了解自身权益和法律途径。
3. 提起诉讼：向当地法院提交诉状，附上相关证据，要求法院判决房产局办理过户。
4. 执行判决：如房产局不履行判决，可申请法院强制执行。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 10:08

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