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新房未装修未入住应该怎么交费

房屋买卖 2024-06-29 18:18 人浏览

共3位律师解答

关于新房未装修入住的交费问题，根据《物业管理条例》的规定，物业费仍需按照约定交付。如果与物业公司书面协商一致，空置房可以按70%的比例交付。此外，未交付给业主的房屋，其物业费由建设单位承担。如果业主逾期不交纳物业费，物业服务企业有权向法院起诉。

平台特邀律师
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2024-06-29 18:15

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针对未入住的新房，交费问题仍需关注。一般有两种处理方式：一是按时全额交纳物业费；二是与物业公司协商部分减免。选择何种方式应考虑合同约定、物业服务的实际质量以及业主与物业之间的长期关系。若长期不交物业费，不仅可能面临物业公司的起诉，还会影响个人信用记录。

法律快车咨询顾问

2024-06-29 18:16

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对于新房未装修入住的物业费问题，具体操作如下：首先，如果已经办理了收房手续，则应从收房之日起交纳物业费，与是否入住或装修无关；其次，如果尚未办理收房手续，建议与开发商或物业公司协商暂缓交纳物业费的事宜；最后，如果因特殊情况需要长期空置房屋，可以向物业公司申请减免或优惠物业费，但必须符合相关规定并提前办理相关手续。总之，应遵守相关法律法规和合同约定，合理处理物业费问题。

房产纠纷律师团队
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2024-06-29 18:18

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