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你好,房子过户给未成年人需要什么资料

房屋买卖 2024-06-30 16:18 人浏览
共3位律师解答
  • 将房产过户给未成年人需要遵循法定程序,确保监护人的合法身份。根据《中华人民共和国民法典》,未成年人在不依靠自己收入为主要生活来源的情况下,需要法定监护人代为办理过户手续,并办理相关公证。若未遵循规定程序,过户可能无效或引发法律纠纷。
  • 赠与是常见的房产过户给未成年人的方式。父母应先办理赠与公证,之后前往房管局完成过户手续。在此过程中,必须注意法律规定的遵守和过户手续的完整性,以保障未成年人的合法权益。
  • 房产过户给未成年子女需签订合同并办理登记。步骤如下:首先,父母双方签署转让或赠与合同;其次,提交相关材料至房产局;然后,缴纳税费;最后,办理产权变更登记。整个流程需确保合同的合法性,以维护未成年人的权益。
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