离婚后房子首付谁付的就是谁的吗
离婚房产分割
2024-07-01 18:22
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共3位律师解答
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离婚后房子首付的归属需结合具体情况判断。若首付是婚前支付，通常归男方所有，婚后共同偿还的贷款及房产增值部分则归双方共同所有。若首付是婚后支付，那么房产一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行处理。
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针对婚后由女方支付房子首付的情况，处理方式应考虑多种因素，包括双方协商确定的产权比例、签订的书面协议或公证等。在决定处理方式时，应兼顾双方的实际贡献、贷款情况、未来规划等因素，确保公平合理。
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夫妻购买房产时，若首付和按揭均由一方支付，离婚时房产处理需视不同情况而定。若房产和首付均属于夫妻共同财产，原则上房产应均分；若首付虽为一方个人财产但房产登记在双方名下，仍视为共同财产，可协商或诉讼确定具体份额；若房产和首付均明确归属一方，则该方享有房产权益，但需补偿对方共同还贷及相应增值部分。处理时应依据相关法律规定并结合实际情况进行。
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