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购房的面积比房产证面积大多交的钱能找回来吗

房屋买卖 2024-07-02 01:40 人浏览
共3位律师解答
  • 针对购房面积与房产证面积不符的情况,如果合同中已有约定,则依照合同处理;若无约定,可寻求法律救济。根据相关法律解释,面积误差比绝对值若控制在3%以内,按合同价格结算;若超过这一范围,买方可选择解除合同或按法律规定处理,力图维护自身权益。
  • 对于房产证上登记的面积小于实际购房面积的情况,处理方式包括据实结算、解除合同以及要求双倍返还等。具体选择哪种方式,需要根据合同内容、实际情况以及自身权益的权衡来决定。
  • 遇到房屋面积纠纷,可以采取以下措施:首先,与开发商进行协商,争取退还面积差价或获得补偿;其次,向房地产管理部门反映问题,请求调查并寻求处理;再次,根据合同约定申请仲裁,由仲裁机构做出裁决;最后,如协商、投诉无果,可考虑向法院提起诉讼,通过法律途径解决。具体采取哪种方式,需根据纠纷具体情况和自身需求来决定。
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