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物业管理费收取标准的拟定应遵循何种原则

物业管理合同 2024-07-02 16:01 人浏览

共3位律师解答

关于物业管理费的收取标准，应遵循公平、合理原则，确保微利并与收入相适应。根据《物业服务收费管理办法》的规定，政府会制定指导价，业主和物业管理企业则根据此指导价在合同中具体约定收费标准。这样既能确保收费的合法性，又能预防业主与物业管理之间的纠纷，有助于维护社区和谐稳定。

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2024-07-02 15:57

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物业管理费的收取应遵循政府指导价，这一原则应在物业服务合同中明确体现。业主可依据《物业服务收费管理办法》，与物业管理企业协商确定符合双方利益的收费标准。这样既能保障业主的权益，又能规范物业管理企业的服务行为。

合同纠纷律师团队
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2024-07-02 15:58

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物业管理费收取应遵循合法、合理的原则。在政府指导价的基础上，业主和物业管理企业应按政府制定的基准价和浮动幅度来约定具体费用。若是市场调节价，双方应充分协商并在合同中明确约定。若物业管理企业存在违规收费情况，业主可投诉或提起诉讼。业主应了解自身权益，选择合适的收费方式，以确保费用合理、公平，共同维护良好的社区环境。

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2024-07-02 16:01

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