面对业主拖欠或拒绝交付物业费的情况，服务提供方该如何应对？
业主维权
2024-07-02 17:30
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共3位律师解答
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针对业主拖欠物业费的问题，服务提供方可选择依法起诉。根据《物业管理条例》及《民法典》相关规定，业主应按时交纳物业费，如有拖欠，物业方有权催告并在一年内提起诉讼，以保障自身权益。
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对业主拒绝交付物业费的情况，服务提供方可先考虑发送催缴通知。考虑因素包括业主拖欠原因、欠费金额及双方关系等。催缴通知可作为证据保存，并给予业主改正的宽限期；若无效，则考虑采取法律手段解决。
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针对业主拖欠物业费，服务提供方可采取两种主要措施：发送催缴通知或直接起诉。催缴通知应明确欠费金额、期限及后果；起诉时需准备相关证据并按照法院程序操作。选择合适的方式确保服务提供方的权益得到切实保障。
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