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房屋租赁期间，租户未及时告知热水器存在问题，导致漏水到楼下住户，是需要租户赔偿还是房主赔偿啊租户赔偿还是房主赔偿啊？

房屋租赁 2024-07-03 16:44 人浏览

共3位律师解答

租户发现热水器存在问题导致漏水，应立即通知房东进行维修。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东负有维修义务。若因房东未履行维修义务导致楼下损失，房东应承担赔偿责任。同时，租户也有权因房东的违约行为要求减少租金或延长租期。若房东未经允许擅自进入，可能涉及违约或侵权行为，您可以要求提前解约并退还剩余租金和押金。请及时采取措施以避免纠纷加深。

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2024-07-03 16:41

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租房出现热水器漏水时，责任归属需明确。如果是房东的责任未及时进行维修，那么应由房东承担损失赔偿责任。常见的处理方式包括与房东协商维修、租户自行维修后向房东追偿等。在解决过程中，建议保留相关证据，如现场照片、视频等，以便后续维权。

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2024-07-03 16:42

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租房期间因热水器问题导致的漏水，责任一般应由出租人承担。具体操作包括：立即通知出租人或物业进行维修，并保留现场证据。若出租人未及时处理，租户可自行维修并保存费用凭证，以向出租人追偿。此外，如造成楼下损失，租户应积极配合处理赔偿事宜，同时明确责任归属，避免不必要的纠纷。
以上三个答案均围绕房屋租赁期间热水器漏水问题的责任归属及处理方式进行了详细的解答，核心关键词保持一致，且新的表述与原答案的语义一致，同时保证了总字数一致。

房产纠纷律师团队
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2024-07-03 16:44

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