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你好，开发商通知收楼但是业主没有收，物业管理费应该从通知开始全额收物业管理费吗？

物业管理合同 2024-07-04 02:26 人浏览
共3位律师解答
  • 物业管理费通常从收房后开始收取。若开发商已通知收楼但业主未收，物业费应由建设单位交纳，直至物业交给买受人为止。依据《物业管理条例》相关规定，已竣工但未交给买受人的物业，服务费由建设单位承担。若不及时处理，可能导致业主不合理地承担费用。
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    2024-07-04 02:23

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  • 常见的处理方式有两种：一是与物业或开发商协商，明确物业费收取的起始时间；二是依据物业服务合同及《物业管理条例》规定，确定物业费的合理收取时间。选择处理方式时应考虑合同约定及实际交房情况。
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    2024-07-04 02:24

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  • 若开发商已通知收房而业主未收，物业费由开发商承担。具体操作如下：
    1. 核实开发商的收房通知是否有效送达；
    2. 确认物业服务合同中关于物业费收取的约定；
    3. 若业主未收房，及时与物业或开发商沟通，确保物业费由开发商承担；
    4. 如有争议，可参考《物业管理条例》等相关法规进行维权。
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    2024-07-04 02:26

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