呼和浩特物业管理合同法律问答

呼和浩特
物业管理合同
被物业无缘无故踢出群，该如何维权？
您好，建议协商解决吧
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
物业公司一般都能拒绝支付物业费吗？
一般情形下，业主都不可以拒交物业费。除非公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；行使管理责任不到位；未能履行安全保障义务；物业公司未公布账目，侵害业主知情权；物业公司人员滥用职权的，业主可以不交物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
商店消防改造时，是否合法？
您好，收取的标准和理由是什么的
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
物业是否将小区外围圈起来作为停车场收取停车费合法？
物业收取停车费用一般属于合法行为，但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
业主委员会能否代替业主签订物业合同，业主不知道有这个人。
法律分析：业主委员会可以代替业主签订物业合同。业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，比如未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理。法律依据：《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
如何让物业降低物业费
物业费降低需依法进行。若物业服务不到位，业主可凭证据向法院起诉要求减免；空置一年以上的房子物业费可适当减免，具体需与物业协商；低收入家庭在安置房中可享物业费减免政策。不依法处理可能导致权益受损，如继续支付不合理费用或无法获得应有减免。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
现在我租的店铺物业管理公司说要收租金，这样合理吗？
应按照合同约定处理
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
想提前收回租金。房东不同意退还物业费、我该怎么办？
房东违约提前收回房子，承租方可以不同意解除合同，要求对方继续履行，不要求继续履行合同的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，房东违约可以要求对方承担违约责任。协商无法达成一致意见的，承租方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
也是物业管理人员，能否参加行业委员会会员的选举
法律分析：只要是小区业主即可参加选举，但是业主委员会成应保证有充足的工作时间，如果不能正常过来履职那是不行的。业委会一般指业主委员会。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由五至十一人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。
呼和浩特法律问答顾问
呼和浩特法律问答顾问律师
0人看过
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
和林格尔县律师 托克托县律师 回民区律师 清水河县律师 土默特左旗律师 武川县律师 新城区律师 赛罕区律师 玉泉区律师
锡林郭勒盟律师 乌兰察布律师 呼伦贝尔律师 鄂尔多斯律师 巴彦淖尔盟律师 兴安盟律师 阿拉善盟律师 通辽律师 赤峰律师 乌海律师 包头律师 呼和浩特律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
锡林郭勒盟物业管理合同律师 乌兰察布物业管理合同律师 呼伦贝尔物业管理合同律师 鄂尔多斯物业管理合同律师 巴彦淖尔盟物业管理合同律师 兴安盟物业管理合同律师 阿拉善盟物业管理合同律师 通辽物业管理合同律师 赤峰物业管理合同律师 乌海物业管理合同律师 包头物业管理合同律师 呼和浩特物业管理合同律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律问答 > 呼和浩特合同纠纷 > 呼和浩特物业管理合同法律问答
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟