问答详情

我和中介公司签订了购房协议，但他没有告诉我当时房子的实际情况，和我签订合同的所谓业主也签了别人的名字和自己的指纹。如果我现在不想买房子，合同有效吗？

房屋买卖 2024-07-04 08:02 人浏览

共3位律师解答

非本人签字合同有效吗：1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。法律依据：《民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 08:02

咨询我
买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。

平台特邀律师
推荐

2024-07-04 07:25

咨询我
你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-07-04 08:02

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 广东问答 > 广州问答 > 广州房屋买卖问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟