商品房预售合同的补充协议规定，“开发商造成的逾期交付，自逾期后90天起，开发商向买方支付万分之一的违约金。”“这种歧义，可以理解为每天支付万分之一的违约金，也可以理解为只支付万分之一的违约金，可以要求开发商修改协议吗？据我所知，商品房预售合同是政府备案的，但后续的补充协议应该由开发商自己规定，对吧？修改此补充协议还需要向房管局备案吗？

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