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我家是老小区,无正规物业公司,楼顶的漏水管破裂,现在下雨楼顶的积水,直接从楼顶流下,楼体,一下雨就渗水,家里墙体墙皮脱落,发霉,楼体内严重渗水,反应多次,社区不管,物业公司说因为没有收物业费,也不管

业主维权 2024-07-04 16:54 人浏览
共3位律师解答
  • 如果社区和物业公司都不对楼顶漏水问题进行处理,您可以根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条的规定,申请使用维修基金进行维修。首先,您需要收集相关证据,如漏水照片、维修预算等,然后向业主委员会或相关主管部门提出书面申请。在申请中,要详细说明漏水情况、维修的必要性和预算等。如果申请获得批准,维修基金将用于支付维修费用。
  • 如果维修基金不足以支付维修费用,您可以考虑以下几种途径:1. 业主自筹资金进行维修;2. 向相关部门申请补贴或贷款;3. 寻求社会捐赠或慈善机构的帮助。具体操作时,需要了解相关政策和程序,确保合法合规。
  • 作为业主,您可以通过以下方式确保自己的权益得到保障:1. 积极参与业主大会和业主委员会的活动,了解小区管理情况;2. 监督物业公司的服务质量,及时反映问题并要求解决;3. 遵守小区管理规定,维护小区公共秩序;4. 在遇到问题时,及时咨询专业律师或法律援助机构,维护自己的合法权益。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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