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房子烂尾一直不交房

开发商违约 2024-07-04 16:56 人浏览
共3位律师解答
  • 如果开发商拒绝协商,您可以考虑采取法律手段。首先,您可以收集相关证据,如购房合同、付款凭证等,以证明您的权益。然后,您可以向法院提起诉讼,要求开发商履行合同或解除合同并赔偿损失。在此过程中,您可以引用《中华人民共和国民法典》第五百九十七条的规定,要求开发商承担违约责任。
  • 如果开发商破产,您可以通过参与破产清算程序来争取自己的权益。在清算过程中,您可以向破产管理人申报债权,并根据破产财产分配方案获得相应的赔偿。但需要注意的是,破产清算程序可能比较复杂,需要您耐心等待并积极配合。
  • 开发商一直拖延不交房,您可以要求解除合同并要求开发商退还已支付的购房款及利息。同时,您还可以要求开发商赔偿因违约行为给您造成的其他损失,如装修费用、搬家费用等。具体赔偿金额需要根据实际情况和合同约定来确定。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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