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您好我签了一年的租房合同住了半年房东把房子卖了现在要求我搬走

房屋租赁 2024-07-05 01:52 人浏览
共3位律师解答
  • 如果房东坚持要求您搬走,您可以首先引用《中华人民共和国民法典》第四百六十五条,强调依法成立的合同受法律保护。然后,您可以告知房东,根据法律规定,买卖不破租赁,即使房屋被出售,租赁合同仍然有效。如果房东仍不配合,您可以考虑通过法律途径,如提起诉讼,来维护自己的合法权益。
  • 如果房东愿意给您一些补偿让您搬走,您可以先与房东协商确定补偿金额和搬离时间。在协商过程中,可以明确列出您的损失和期望的补偿内容。如果双方达成一致,可以签订书面协议,明确双方的权利和义务,确保您的权益得到保障。
  • 作为承租人,您享有以下权利:1. 租赁期内,您有权按照合同约定使用房屋;2. 租赁期内,房东不得随意解除合同或要求您搬离;3. 租赁期内,您享有同等条件下的优先购买权;4. 如果房东违反合同约定,您可以要求房东承担违约责任并赔偿损失。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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