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请问债务人有房产的拒不还款的，担保人还得承担还款责任吗？

债权债务 2019-04-30 20:32 人浏览

共4位律师解答

离婚协议中双方写明由一方承担债务，是否有效问题：就该问题而言，当事人必须清楚一点，如果这里提到的债务，属于双方的共同债务，且已经侵犯到债权人的利益，那么双方应该共同承担该债务。不会因为双方离婚而能够躲避。
根据《婚姻法》第四十一条规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。

法律快车咨询顾问

2019-04-30 20:06

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担保人分一般担保和连带担保两种，担保方式不同，承担的责任不同：
一、一般保证
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
二、连带责任保证
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
希望能帮助到你望采纳

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2019-04-30 20:12

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债权人增加债务人债务的，如果经过保证人同意的，则保证人对变更后的合同承担保证责任;如果未经保证人同意的，则保证人对加重的部分不承担保证责任，对原债务仍应承担保证责任。　　《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国担保法amp;若干问题的解释》第三十条　保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。
　　债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。　　债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。

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2019-04-30 20:21

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如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉，造成了被告的损失，则原告需赔偿由此而给被告造成的损失，如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿，诉讼期间，你们当然不会被赶出来，担保是有风险的，需慎重考虑决定。

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2019-04-30 20:32

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