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我是15年7月结婚的，房子是14年7月购买的，产证是17年3月拿的，首付是老公付的，贷款是共有的，产证是他一个人名字。请问这种情况，房产怎么分割

离婚房产分割 2024-07-05 19:24 人浏览

共3位律师解答

针对您的房产情况，在离婚时如何分割需视具体情况而定。鉴于房子是在您婚前购买且产证登记在您的丈夫名下，通常视为他的个人财产。但考虑到贷款是双方共同承担，离婚时，您有权对共同还贷部分及其增值部分进行分割。法院在判决时会参考《民法典》的相关规定，以共同财产协议处理为原则，协议不成则会根据具体情况进行判决。

平台法律顾问团队
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2024-07-05 19:21

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关于您的房产在离婚时的分割问题，关键在于是婚前还是婚后取得的房产。虽然房子是在婚前购买，但贷款是婚后共同承担，这意味着房产的分割会涉及共同还贷部分及其增值部分。具体的分割方式需结合双方的协商和法律规定来判断。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 19:22

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您的房产分割问题需结合实际情况。若双方能达成协议，则按协议分割。对于房产登记在您丈夫名下且婚前首付他付的情况，如无法达成协议，法院可能会倾向于将其判归登记方，但您仍有权获得共同还贷部分及其增值部分的补偿。此外，在分割过程中，法院还会考虑双方对房产的贡献、子女和无过错方的情况等因素。在操作时，请准备相关证据以证明自身权益。

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2024-07-05 19:24

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