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房子烂尾了可以不还房贷吗

金融借款贷款 2024-07-06 03:46 人浏览

共3位律师解答

房贷仍需按时偿还，即使房子烂尾了。因为烂尾楼并不改变您作为借款人需要履行还款义务的事实。但如果由于特殊原因无法继续还贷，可以根据《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》相关规定，申请解除房屋买卖合同和贷款合同。一旦解除，还贷责任也将得到解除。但要注意违约责任的承担和信用记录的受损风险。

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2024-07-06 03:44

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遇到房子烂尾的情况，房贷不能不还，但可以向银行申请暂停还贷。处理时，可以向政府部门求助，寻求集体行动以推动房屋交付和还贷问题的解决。同时，也可以考虑向法院起诉，请求解除合同。具体的处理方式应根据个人情况和烂尾楼的实际情况来选择。

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2024-07-06 03:44

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房贷是必须还的，即使房子烂尾了也不能例外。针对这种情况，您可以向银行申请暂停还贷，同时可以考虑向政府求助或向法院起诉。在银行同意的情况下，可以签订协议暂停还贷；向政府求助有时能促使问题的集体解决；向法院起诉需要提供相关证据，一旦合同解除，您就不再需要还贷。但请注意，这些方法都需要根据具体情况来选择。

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2024-07-06 03:46

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