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无固定期合同是否要在公司主体为1个的条件下，如果公司主体变更对于签订有无影响

合同纠纷 2019-04-29 14:10 人浏览

共3位律师解答

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房屋办理变更手续时需要出售方本人和买受方本人到场。如果出售方本人不能到场，可以提供公证委托书，注明委托他人代为办理解抵押和过户手续。
出售方本人(境内自然人)不能到场，需要提供哪些资料以授权给谁出售方成年人:提供公证委托书、出售方身份证复印件、受托人身份证原件。

法律快车咨询顾问

2019-04-29 13:46

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签订房屋买卖时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的违约责任；
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。

合同纠纷律师团队
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2019-04-29 13:54

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按《劳动合同法》规定，固定期限和无固定期限的劳动合同在很多方面规定相同：
　　
一、解除和终止的条件相同，固定期限和无固定期限的劳动合同都可以在法定情形下解除和终止。
　　
二、经济补偿和赔偿的标准相同，依法解除劳动合同的，可以按照新劳动合同法的规定支付或不支付经济补偿金；违法解除劳动合同的都是按劳动合同法规定的标准进行赔偿。
　　两者比较大的一个区别可能就是：在固定期限合同下，当用人单位不再想留用某个员工时，可以在劳动合同期满时不再续签劳动合同，只是支付经济补偿金就可以了。但在无固定期限劳动合同下，要解除或终止劳动合同必须要有法定理由，如果有法定理由就只支付经济补偿金就可以了，如果没有法定理由那就要支付赔偿金，即两倍的经济补偿金。

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2019-04-29 14:10

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