自建房，但是没有房产证
房屋产权
2024-07-09 14:28
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自建房申请房产证需要准备的材料包括：宅基地使用权证明、房屋建设规划许可证、房屋竣工验收合格证明等。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，自建房作为尚未登记的不动产首次申请登记，需要由当事人单方申请，并提交上述相关证明材料。
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自建房没有房产证，可能会影响房屋的合法性和权益保障。没有房产证，房屋的所有权可能无法得到法律认可，无法享受相关权益，如转让、抵押等。同时，在拆迁、征收等情况下，也可能面临权益受损的风险。
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自建房申请房产证的具体流程包括：首先申请宅基地使用权，然后向当地房管所提出申请并提交相关材料，如宅基地使用权证明、房屋建设规划许可证、房屋竣工验收合格证明等。房管所会进行审查，符合要求的会颁发房产证。
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