婚前男方首付，婚后共同还贷的房子，婚后此房出售。又买了新房，（只写了男方名字）这属于夫妻共同财产吗？
离婚房产分割
2024-07-10 13:00
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此房产属于夫妻共同财产。根据相关法律解释，婚后共同还贷款部分及其增值都属于共同财产，即使新房只写了男方的名字。
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双方应通过协商明确房产权益。如果协商不成，可以依法向法院起诉，由法院根据双方的贡献等因素进行分割。为确保权益，双方可以书面约定或通过法律途径明确分割细节。
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针对该房产的出售及后续购买新房的情况，具体操作如下：首先，双方应协商约定，明确房产的归属及补偿方式；其次，如协商无果，可依法起诉分割，法院会根据双方出资、还贷等情况作出判决；最后，注意保留相关证据，如还贷记录等，以证明共同还贷的事实，确保在面临纠纷时能够有力维护自身权益。
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