我想问一下，婚后房子是用婚前房子卖了之后买的，是共同财产吗
离婚房产分割
2024-07-10 19:54
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关于婚后用婚前房产售款购置的新房产是否属于共同财产的问题，需根据具体情况而定。如果一方在婚前拥有的房产，婚后出售并用售款购买新房产，除非双方另有约定，否则新房产通常视为该方的个人财产。但若是双方共同出资购买并登记在双方名下，则新房产属于共同财产。为避免纠纷，需明确财产权益。
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针对婚前房产婚后处理的问题，通常考虑两方面：一是根据房产购买时的出资和登记情况确定归属；二是通过双方协商约定售款分配。确定归属时，需关注购买时的出资比例、房产证上的登记情况，以及双方在婚姻期间的贡献等因素。
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具体操作上，如果婚前房产是一方全款购买且登记在其名下，婚后售款购置的新房产仍归该方所有。若是双方共同购买并登记在双方名下，新房产属于共同财产，可按共同协商的方式进行分配。如遇复杂情况或有争议，建议通过法律途径解决，如起诉或调解，并保留相关证据如购房合同、房产证等以维护自身权益。
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