请问购买3年的精装房查出甲醛超标能要求退房吗？
房屋买卖
2024-07-11 07:56
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共3位律师解答
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您好，若您购买的精装房甲醛检测结果显示超标，并且确实存在超标情况，您有权要求房东退还全部房款。根据我国《民法典》相关规定，如果交付的房屋不符合合同约定，且对承租人的正常、安全使用造成威胁，承租人有权要求出租人承担责任。鉴于甲醛超标可能严重影响居住安全，这属于严重违约行为，您可以要求退款并索赔。
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对于甲醛超标的问题，一般的解决方式包括：要求房东进行治理直至达到标准、与房东协商降低房价、以及解除合同并要求退款等。您应该根据甲醛超标的程度、合同约定以及双方协商的情况来决定采取何种方式。如果超标情况严重，建议您优先选择解除合同并退款的方式来保障自己的权益。
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针对甲醛超标的程度，您可以与房东进行协商。如果超标情况轻微，可以与房东协商进行治理，并适当给予补偿；如果超标严重，您可以依据合同条款以及法律规定，要求解除合同、退款并寻求赔偿。在操作过程中，请注意收集证据、委托专业机构进行检测，并与房东进行沟通。若无法达成一致，可寻求法律途径解决。务必保留相关证据，以便日后维权。
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