房产证更名过户
房屋产权
2024-07-11 11:22
人浏览
共3位律师解答
-
房产证更名过户时，买卖双方原则上应共同到场办理。但根据《商品房销售合同》等相关规定，若买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。因此，房产证更名过户并非必须双方到场，可以委托代理人代为办理。
-
房产证更名过户的税费计算因地区和具体情况而异。一般来说，需要缴纳契税、印花税等税费。契税的税率和计算方式根据房屋的性质、面积和交易价格等因素确定。印花税则按照交易金额的一定比例收取。具体税费计算可咨询当地税务部门或房产中介。
-
房产证更名过户后，原房产证将不再具有法律效力，需由房产管理部门收回并注销。买方在办理完过户手续并领取新的房地产权证后，应妥善保管新的房产证，作为房屋所有权的法定凭证。
平台安顺律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证更名过户
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
