租客提前退房单方面违约因扣除押金起诉房东
房屋租赁
2024-07-11 14:02
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租客提前退房单方面违约，房东有权不退还押金和租金。但租客仍可与房东协商处理，如协商无果，租客可根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第五百七十八条和第五百七十九条的规定，要求房东承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。若房东仍不履行，租客可以通过法律途径起诉房东。
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如房东同意退还部分押金但租客不满意，租客可再次与房东协商，争取更多权益。若协商无果，租客可依据《民法典》相关规定，通过法律途径起诉房东，要求房东承担违约责任，包括退还剩余押金或支付违约金等。
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作为租客，在签订租赁合同时，应注意以下几点以避免提前退房导致的押金损失：1. 仔细阅读合同条款，特别是关于提前退房和押金退还的条款；2. 如有需要，可与房东协商修改合同条款，明确提前退房的押金退还规则；3. 保留好相关证据，如合同、支付凭证等，以便在发生纠纷时维护自己的权益。
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