精装修房屋漏水造成部分房间不能使用，维修时需要有人看着
装修纠纷
2024-07-12 00:28
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共3位律师解答
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关于房屋漏水导致的部分房间无法使用问题，建议先联系物业协商解决方案。如协商无果，可请求房屋质量检验部门查明漏水原因，并根据相关法规向法院提起诉讼。根据《建筑工程质量管理条例》，保修期内，若因工程本身原因造成的漏水，开发商应承担维修责任。若不及时处理，可能会造成更严重的后果，如房屋结构损坏、邻里纠纷等。
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对房屋漏水问题，可采取的措施包括自行维修、联系专业维修人员或与开发商及物业协商。选择方式时需综合考虑漏水原因、维修费用以及与物业和开发商的责任界定。如漏水因共用设施设备引起，可与物业协商处理；如因个人原因造成，建议自行或委托专业人员维修，确保维修效果并保存相关记录。
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房屋漏水问题的处理方法因具体情况而异。若在保修期内且漏水问题系工程质量造成，应立即联系开发商或施工方进行维修，并保留相关证据以备后续可能出现的纠纷。若超过保修期或漏水原因非工程质量问题，可自行寻找专业维修团队处理或请物业协助。涉及公共部分时，可要求物业承担维修责任。在维修过程中，务必确保维修质量并妥善保存维修记录。
这三个答案更加具体地解答了用户关于房屋漏水造成部分房间不能使用的问题，并提供了相应的解决方案和建议。
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