租的房子发霉潮湿，房东不给退押金
房屋租赁
2024-07-12 07:32
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如果房东拒绝协商，您首先需要检查是否有与房东签订的租赁合同中包含了仲裁条款。若有，您可以准备仲裁申请书、租赁合同、相关证据（如发霉潮湿的照片、视频等）以及仲裁机构要求的其他材料，向仲裁委员会申请仲裁。若合同中没有仲裁条款或您选择起诉，则需要准备起诉状、租赁合同、相关证据以及法院要求的其他材料，向法院提起诉讼。
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仲裁和起诉各有优缺点，选择哪种方式更快捷有效取决于具体情况。仲裁通常程序较为简便，速度较快，但仲裁结果可能不具有强制执行力。起诉则具有法律强制力，但程序相对复杂，耗时可能较长。因此，您需要根据自身情况和需求来选择。
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如果房东在仲裁或诉讼过程中提出反诉，您应该保持冷静，及时咨询律师或法律顾问。您需要了解反诉的具体内容和理由，并准备相应的证据和辩护材料。在仲裁或诉讼过程中，您应该积极维护自己的权益，按照仲裁机构或法院的要求进行答辩和举证。
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