买房后降价能退房吗
房屋买卖
2024-07-12 10:10
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购房后遇到房价下跌能否退房？按照《中华人民共和国民法典》相关规定，房价下降不属于可撤销情形，通常无法退房。撤销权适用于特定情境，如重大误解、显失公平或存在欺诈胁迫等。
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商品房降价通常不视为退房的合理依据。针对此情况，建议先与开发商沟通协商，看能否达成共识解除合同。若购房合同中有关于价格变动的特殊条款，可按照合同条款处理。若协商无果且合同无相关约定，单方面要求退房可能需承担违约责任。
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买房后遭遇房价下降，能否退房？除符合重大误解、显失公平等特定条件外，一般无法行使撤销权退房。对于协商退房，需双方达成一致意见才能解除合同；而诉讼退房则要通过法律程序，需考虑涉及的时间成本和经济成本。核心问题仍是合同约定的内容和市场情况对退房决策的影响。
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