房产证上有老公公和老公的名字，如何过户给我和我老公
房屋产权
2024-07-12 13:22
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可以将房产证上的权利人通过过户方式变更为您和您老公。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让应申请房产变更登记。若不及时处理，可能影响房产权利归属及未来交易。
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常见的处理方式有赠与和买卖过户。赠与适合直系亲属间，税费较低；买卖过户适合非直系亲属，税费相对较高。选择哪种方式需考虑税费、时间等因素。
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可以过户。操作如下：
1. 赠与过户：需办理赠与公证，提交房产证、赠与公证书等材料到房产局办理过户。
2. 买卖过户：签订买卖合同，提交房产证、买卖合同等材料到房产局办理过户手续。
税费按评估价缴纳。
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