买房后卖家要求退房合法吗
房屋买卖
2024-07-12 19:14
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合法退房需满足特定条件。根据《商品房销售管理办法》，若房屋主体结构存在质量问题，或者符合购房合同约定的其他退房情形，以及房屋面积误差过大时，买家有权要求退房并寻求赔偿。
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处理退房问题主要通过协商和诉讼两种方式。协商退房更为迅速，双方达成一致即可；如协商无果，可通过法律程序诉讼退房，但耗时较长。选择哪种方式应根据具体情况和证据的充分性来判断。
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合法退房需基于一定条件。双方协商同意后可签订退房协议进行退房；若卖方存在未取得房产证或房屋被查封等违法行为，买方可依法向法院起诉要求退房。实际操作需结合实际情况和法律规定进行。
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