想要购买二手房，中介说房东要求急用钱，先交首付，房东交钥匙，半年后办手续过户，有啥风险吗
二手房
2024-07-12 20:04
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购买二手房先交首付后过户存在风险。根据《民法典》规定，为保障将来实现物权，可申请预告登记。未经预告登记人同意，房东不得处分该房产。否则，可能面临无法取得房屋所有权的风险，甚至遭遇欺诈。
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购买二手房时，应查验产权证并询问抵押情况，签订买卖合同后可申请预告登记以保护自身权益。选择信誉良好的中介和房东，谨慎支付首付，确保资金安全。
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购买二手房需谨慎。1. 查验房东产权证，确认无抵押、质押情形；2. 签订买卖合同时，详细约定过户时间、违约责任等；3. 申请预告登记，防止一房多卖；4. 选择信誉好的中介，降低交易风险。
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