该怎么做才能要回购房定金
合同违约纠纷
2024-07-13 10:44
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关于如何追回购房定金，关键在于具体情况。若购房合同未生效或卖方违约，你作为购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是债权的担保，如果因为一方的违约导致合同目的无法实现，违约方必须承担相应的责任。
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追回调走的购房定金通常可以通过两种方式解决：协商退还、通过法律途径要求退还。具体的选择需要视实际情况而定，例如合同是否已经生效、卖方是否确实存在违约行为等。如果协商未能达成一致，我们建议您迅速寻求法律帮助，以保护自己的合法权益。
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关于购房定金的追回流程如下：
1. 首先确认购房合同的状况，如果合同未生效，可以直接要求卖方返还定金；
2. 若合同已经生效，但卖方出现违约行为，应收集相关证据并要求双倍返还定金；
3. 如果协商未能取得结果，可以将争议提交到法院，提供必要的证据，等待法院的判决并执行。
每种处理方式都依赖于具体情况，建议您根据实际情况选择最合适的做法。
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