签了购房认购房可以退定金吗
合同违约纠纷
2024-07-13 10:58
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关于签署购房认购书的定金退还问题，是否能退定金主要取决于您的履约情况。依据《民法典》相关条款，如果您已按认购书约定履行了义务，通常情况下定金应可退还或抵作购房款；但若您未履行相应义务，则可能无法退还定金。
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针对定金退还的争议解决方式，您可以先尝试与开发商进行友好协商。如果协商无果，可以考虑通过调解机构来寻求解决方案。若仍无法解决，最终可以选择诉讼途径。在选择解决方案时，请您综合考虑时间成本、经济成本以及预期效果，选择最适合自己的方式。
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关于定金退还的具体操作，因个案情况不同而异。如果是由于您的违约导致无法退还定金，那么可能需要承担相应责任。如果是开发商违约，根据相关法律，他们应该双倍退还定金。对于双方均无违约的情况，可以通过协商达成退还定金的解决方案。若涉及认购书中的条款存在模糊或争议，建议您寻求专业法律意见，在明确权责后妥善处理此事。
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