开发商违约不上房怎么办
合同违约纠纷
2024-07-13 11:30
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开发商未能按时交房构成违约，业主可进行催告并要求协商赔偿。如协商无果，可依法向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失。依据《民法典》相关规定，经催告后开发商在合理期限内仍未履行交房义务，业主有权选择解除合同并主张赔偿。
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对开发商违约不交房的情况，业主可以采取多种常见处理方式。首先是催告交房，要求开发商尽快履行交房义务；其次是协商赔偿，就违约金等细节与开发商进行协商；如果上述方式无法解决问题，还可以选择提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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开发商违约不交房，业主应首先尝试催告。在催告无果的情况下，可与开发商进行协商，就违约责任和赔偿等事宜争取达成一致。若协商不成，可依法向法院起诉，通过司法判决要求开发商承担违约责任，并赔偿相应损失。
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