买房后没收房能退房怎么办
房屋买卖
2024-07-13 16:18
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买房未收房时，若符合一定条件，买方有权要求退房。这些条件包括双方协商一致或由于不可抗力导致合同目的无法实现等。如卖方无过错，买方需赔偿卖方损失。依据《民法典》合同解除条款，未及时处理可能导致合同继续履行、支付违约金等后果。
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针对买房未收房的情况，处理方式通常包括与卖方协商退房、依据合同通过法律途径解除合同等。选择处理方法时，应综合考虑实际情况、合同中的具体条款以及双方责任的划分。为确保自身权益，建议咨询专业律师。
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对于买房后未收房能否退房的问题，需要根据不同情况分别处理。具体情形包括：1. 若因开发商原因无法取得产权证，可要求退房；2. 房屋面积误差超过标准，可提出退房并要求退赔利息；3. 若存在质量问题严重影响使用，可要求退房并寻求赔偿；4. 如房屋存在抵押或经济纠纷，查明情况后可要求退房；5. 若贷款未获批且付款协商无果，可要求退房。
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