买房没预售证能签合同吗
房屋买卖
2024-07-13 17:16
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在购买房屋时，若未取得预售证，所签购房合同可能被视为无效。但如果在起诉前开发商取得了预售证明，合同则可能会被认定为有效。如果买受人因此遭受损失，可以要求返还购房款并主张利息及赔偿。
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在缺乏预售证的情况下签订的购房合同通常会被认定为无效。购房者应及时与开发商协商处理，寻求退款、换房等解决方案。同时，建议咨询专业律师，通过法律手段维护自身权益。
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购买未取得预售证的房屋，所签定的合同将被视为无效。处理方法包括：解除购房合同并要求返还已支付的购房款及利息；若开发商存在故意隐瞒或提供虚假证明的行为，可以追究其赔偿责任；如果决定等待开发商取得预售证，需承担一定风险。
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