买房预售要签合同吗
房屋买卖
2024-07-14 09:18
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关于买房预售是否需要签合同的问题，预售房合同草签已经具备法律效力。但是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，有效的合同必须满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗等条件。因此，建议尽快正式签署预售合同，以保障自身权益。
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买房预售需要签订预售房合同。预售房合同分为预售合同和商品房出售合同两种形式。预售合同适用于房屋预售阶段，买受方付清全款后直接进行过户；而商品房出售合同则适用于现房销售。根据房屋的竣工情况以及个人需求，选择适合的合同进行签署。
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在签署房屋预售合同时，需要注意确认买卖双方的资格，包括民事行为能力；核实双方的真实意愿，以避免误解或欺诈；审查合同内容，确保合法、明确、无歧义。此外，还应检查预售许可证明，以确保卖方有权进行预售。在签署合同前，如有任何疑问或察觉到潜在风险，建议咨询律师或相关部门，以避免未来可能出现的法律纠纷。
希望以上三个答案符合您的要求。
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