买房放款了如何退房子
房屋买卖
2024-07-14 14:32
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关于购房放款后如何退房问题，若因银行原因无法办理贷款，可以根据《个人贷款管理暂行办法》与卖家协商解除购房合同，并要求无条件退还购房首付。同时，卖家需要承担相应的责任。
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解决贷款买房退房问题，首要途径是通过协商退房和诉讼退房两种常见方式处理。双方可以根据实际情况灵活协商退款金额和方式；若协商无果，可依据合同及法律规定通过法律途径解决退房纠纷。
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针对贷款买房后想退房的情况，应首先查阅购房合同，检查是否存在退房条款并依条款操作。若无相关条款，可先与开发商进行协商，双方达成一致后签订退房协议。若协商无果，可寻求法院帮助，起诉要求解除合同，并注意处理好贷款、税费等后续问题。
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