购房卖房违约定金怎么退
合同违约纠纷
2024-07-15 10:44
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关于购房卖房违约定金的退还问题，处理方式需依据具体情况而定。若购房合同未生效，根据相关规定，购房者有权要求卖方返还定金。若卖方违约，如存在五证不全等情况，购房者有权要求双倍返还定金。定金作为债权担保，违约方需承担相应的责任。
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购房定金的退还方式包括协商、诉讼或仲裁。双方应根据合同约定、实际履行情况及证据等因素综合考虑选择适当的处理方式。若双方能达成一致意见，最好签订书面退还协议；若协商无果，可考虑通过法律途径解决争议，寻求法律援助或提起诉讼。
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处理购房定金退还问题，具体操作如下：首先仔细查阅合同条款，明确定金退还的条件；其次与卖方进行沟通，协商退还金额和方式；如卖方同意退还，双方应签订书面协议并办理相关手续；若协商无果，建议根据实际情况选择合适的法律途径，如提起诉讼等。根据不同情况灵活处理，以维护自身权益。
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