开发商让你付违约金怎么算
合同违约纠纷
2024-07-15 12:06
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关于开发商违约金的计算，依据合同约定，一般不超过实际损失的30%。根据法律规定，违约金的计算应当与因违约所造成的损失相当，包括合同履行后可以获得的利益。
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开发商违约金的计算方式可以按合同约定，也可以按照实际损失来计算。在选择计算方式时，需要考虑合同是否明确约定了违约金计算方式、实际损失是否容易确定，以及选择哪种方式更有利于保障自身的权益。
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开发商违约金的计算遵循合同约定或法定原则。如合同中有明确约定，则按约定赔付；若无约定或约定不明确，则根据实际损失计算，但最高不超过损失的30%。在处理时，需综合考虑合同条款以及实际受损的状况。
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