延期两年交房了可以要求退房吗
开发商违约
2024-07-15 13:02
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在开发商延期两年交房的情况下，满足特定条件可以要求退房。《商品房销售管理办法》与《民法典》赋予买受人相应权利，若开发商未能如约交房，且在催告后的合理期间内仍未履行，买受人有权要求退房。请注意，不及时行动可能会影响您的居住计划并造成经济损失。
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对于延期交房要求退房的问题，常见处理方式包括通过协商或诉讼进行。协商退房较为便捷，若双方达成一致意见则可迅速解决；若协商无果，买受人可寻求诉讼途径，通过法院根据合同和法律规定作出是否退房的判决。
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针对延期交房是否可以要求退房的问题，具体操作如下：首先，与开发商进行协商，明确表达退房意愿及原因；其次，如协商无果，应收集相关证据，向法院提起诉讼；最后，等待法院依据合同条款和法律规定审理并作出判决。
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