房地产退定金纠纷案件怎么处理
房屋买卖
2024-07-15 13:16
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关于房地产退定金的处理方式，关键在于具体情况。依据相关法律解释，若合同未能订立是因不可归责于双方的原因，卖房人有责任退还定金。若是卖方违约导致合同无法履行，定金应双倍返还。如因买房夫妻内部意见不统一而非卖方原因，定金退还的可能性较小。为避免纠纷升级，建议尽早通过法律途径解决。
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针对房产购买中的定金退还纠纷，通常可以采取协商及法律途径追索等方式处理。选择何种方式需考虑实际情况，如对方是否有违约行为、是否存在书面协议等。为确保自身权益，建议咨询房地产律师获取专业建议。
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处理房地产退定金纠纷需遵循《民法典》相关规定。双方首先应尝试协商，如达成一致，可签订退房协议并退还定金；若协商无果，可通过诉讼解决。法院将依据合同条款和双方实际履约情况进行判决。
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